1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
世田谷区
100.3万円/㎡
前年比+23.8%
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マイキャッスル大蔵
東京都世田谷区砧三丁目
小田急線 / 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分
1983年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
5,088万円
76.3万円/㎡
2,401
4,192
5,984
7,775
AI査定結果
推定相場価格
5,088万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,192万円〜5,984万円
62.9万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
マイキャッスル大蔵
4,780万円（71.7万円/㎡）/ 3階 / 66.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 4,780万円 | 71.7万円 | 3階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 74.7万円 | 3階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 5,180万円 | 77.7万円 | 3階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 2,580万円 | 67.6万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,680万円 | 70.2万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,080万円 | 55.9万円 | 2階 | 37.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/07 | 2,280万円 | 61.2万円 | 2階 | 37.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 2,480万円 | 65.0万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 72.9万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 66.2万円 | 3階 | 28.4㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 75.5万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 1,880万円 | 66.2万円 | 3階 | 28.4㎡ | 1LD | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | マイキャッスル大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅11分 | 4,780万円 | 71.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,390万円 | 55.5万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,299万円 | 62.4万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、世田谷区では23.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は世田谷区の平均と比較して28.5%割安です。
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東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩 3分
1973年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造